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买房子是我们人生中的一件大事,很多人在买房子的时候,都会看到我们的售楼处的宣传册,那里面都有不同的户型图。对于买房子户型是很重要的,户型的选择不仅影响着我们居住的舒适度,还会影响着我们的家居网上十大正规赌博网站。那么,今天小编给大家说说,在买房子的时候,什么样的户型是好的?如何挑选户型?如果户型不好,拆改的时候要怎么注意。

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一、如何选择户型

1、判断户型好坏

房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。

2、选户型形状

户型方正优选。房子整体利用率高,拐角会占用实际的居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选择方正的户型。缺角的户型从网上十大正规赌博网站的角度而言,不宜生财,而且不太好转手。

3、选户型通透

南北相对两面:采光通风较好;相邻两面:采光通透次之;全是一面,采光通透最差。

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4、选户型朝向

户型朝向较好的是南边,然后选房还要考虑南北,如北方日照不足,优选朝南的房子,南方有些城市太热,可以挑选偏北的房子避暑。

二、户型网上十大正规赌博网站

1、刀柄型户型的房子

刀柄型的户型就是说房子的整个户型像刀柄一样,属于缺陷型户型,寓意不好,建议购房时能避开则避开。而且这种户型的房子还存在采光和通风的问题,户型中心处只能靠照明采光。

2、像锯齿的房子户型

这样的户型类似于锯齿,从整体上看,户型结构参差不齐,呈不规则状。如果你在房子购买前发现了这样的户型结构建议还是另做考虑。锯齿型的房子和刀柄型房子一样,存在采光和通风的问题,户型中心处只能靠照明采光。

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3、带尖角的房子户型

从房子的户型图或者平面图看,不同程度的形成了尖角,这样的户型本身就属尖角煞,不利于居住用户。

4、三角形房子户型

三角形户型与尖角户型一样,形成了角煞,在网上十大正规赌博网站上的说:居住者容易患上一些慢性疾病,尤其是疼痛和出血的病症,同时还容易扭伤、受刀伤。

5、穿堂煞的房子户型

穿堂煞的房子户型不利夫妻间的感情,就是做事不顺利或是夫妻之间容易发生口角。穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。化解办法:屏风阻挡、镇宅符化解、还可以用五帝钱等。

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三、户型不好拆改注意什么

1、承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都网上博彩娱乐十大网站。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。

2、基础设备不能改

房屋拆改现象虽然很普遍,但是并不是所有的地方都可以随便改动,其中承担上层楼房重量的房屋梁柱,墙体的受力钢筋,平衡阳台重量的阳台矮墙,承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房,甚至整栋楼的关键所在,如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。

3、违规拆改不可取

虽然窗户和门的面积不大,但也不能随意开门凿窗,比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙,这些都不能违规凿洞,以免破坏房屋的原有平衡结构,降低整个房子的安全系数。

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4、门框等细节不能漏

不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗,在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意,门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的,动了门窗,墙体也会有所损伤。

5、房屋拆改验收标准

在拆改结束后,业主进行验收的时候,需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中,水管不漏水,地面排水通畅,防水层性能良好。其次检查电线工程,PVC管线保护设施到位,并且连接紧密,地面水泥找平层合格。

户型是我们买房子的时候一定要看的东西,宣传册上的户型图能让我们看到我们房子分布的位置,我们房间大小面积。户型拆改也是要注意的,千万不能任性。其实户型对我们家居生活影响是很重要的,因此在我们买房子的时候,一定要注重户型,这样的话我们才能够选择好的户型,住的舒适幸福。

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