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现在很多的小区,管理方面都是有管理费的,而管理费方面包含了具有电梯费,很多的朋友们对于电梯费的交纳也是没有争议的,但是对于1楼的住户来讲,对于电梯费的缴纳一直都存在争议。一年都用不到一次电梯,还要交电梯费?一楼住户太憋屈了,我们来了解一下1楼住户是否要交电梯费吧。

一年都用不到一次电梯,还要交电梯费?一楼住户太憋屈了

一、来看看怎么回事?

随着城市化进程加快,城市住宅用地逐渐变得紧张,而农村人口纷纷涌入城市,小城市人口纷纷向大城市迁移,为充分利用城市有限的住宅用地,城市住宅以搞成居多,一般都配备有电梯。在购买电梯房的时候,一般是不建议购买一楼的,但是一楼也总有人要住,因此有些一楼的住户会不甘心,明明用不上电梯,凭什么还要交电梯费?

不得不说,一楼的住户缴纳电梯费确实不划算。首先自己不怎么用得上的电梯就占据了大量的公摊面积,致使自己房屋实际面积大幅缩水,本来就憋屈,结果还需啊哟缴纳电梯使用费,电梯维护费,虽然数额也不大,但是日久天长花这么一笔冤枉钱,自己又没享受到好处。再者,整栋楼的用户都从自己门口进出,一楼环境较为喧闹,生活质量也受到影响,这么一想心理就更憋屈了?那么,电梯房买了一楼的住户,可以聚焦电梯费吗?

一年都用不到一次电梯,还要交电梯费?一楼住户太憋屈了

毫无疑问是不可能的。首先整栋楼的用户在物业费、电梯费的缴纳上都是一视同仁的,不会为了一两户给物业公司带来较大的麻烦。再者,一楼的住房不可能保证自己永远不用电梯,假如自己有什么事,想要去其他楼层呢,难道就不坐电梯吗?一楼的住户既然享有使用电梯的权力,就应当承担维护电梯的义务。何况就算不上楼,现在的小区大部分都把停车场设置在地下室,从地下室都一楼难道舍近求远不用电梯?

二、物业管理缴费标准是什么?

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

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物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

三、买房后装修技巧有哪些?

1、突出使用功能

室内每个房间都有各自的使用功能,我们可利用有限的空间去创造每个空间的使用价值。如厨房面积比较小,那么就可以不用墙面做隔断,可使用屏风或者是推拉门等,从而加强厨房的使用功能。

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2、色彩搭配

现在的人都比较追求个性化,所以在装修房子的时候通常喜欢用写深颜色来进行装饰,这样会让原来的空间面积变得更小,而且也会让室内的光线变得更加昏暗,比较不利于人们的生活使用。最好选择浅色系的颜色搭配,这样才能增加整体空间,让光线更加明亮。

3、配饰少但要精致

装修配饰要少但要精致,因为配饰过多会让整个空间显得更加拥挤,所以尽量少用配饰,要选择的都要精致,从而增加整体空间的精致感。陈设方面要有主有次,增加层次感。

4、水电改造

水电改造时要严格按照规定进行,因为水电工程是比较隐蔽的,如果没有正确的走向,比较容易出现漏电或者短路的问题,严重的还会引起火灾。

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5、选择品牌材料

房屋装修时,如果经济允许,最好都选择品牌材料进行装修,这样质量更有保障,使用的时间也会比较久,同时还能增加档次。

住在一楼的住户,交纳电梯费其实也是有道理的,虽然一楼的住户使用电梯比较少,但是偶尔也会出现串门或者是去楼上,所以交纳电梯费也是很有必要的,但是一些小区为了安慰一楼的住户,在电梯费交纳这方面也会给予折扣,让一楼的住户少缴纳一些。

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