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墙面开裂
墙面开裂 墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝和不同材质墙体产生的裂缝。

墙面开裂的原因

  1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;
  2、墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;
  3、抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;
  4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀;
  5、乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

墙面开裂的原因

墙面开裂如何修补

  1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。
  2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。
  3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。
  4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。
  5、调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙面颜色比照,颜色接近,色差不大,再涂刷墙壁

墙面开裂不同裂缝的处理方法

  1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
  2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。  修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
  3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
  4、表面乳胶漆裂缝  壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。  壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
  5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
  6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。  造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
  7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

墙面开裂正常吗?

  通常来说,刚建好的房子的墙面是不会有裂缝的,但这也不排除在施工中有些操作不当而引起的。但我们不能肯定的说新房墙体有裂缝就是不正常,而应该根据实际情况来分析。这有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。
  对于已经出现的墙体裂缝,要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质,判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全,则作简单处理即可。如影响大,则要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。

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